东阳市啊，是浙江下面的一个县级市 ，归金华市管着。它就在浙江省中间那块儿 ，地理坐标嘛，大概在北纬28°58′到29°30′ ，东经120°05′到120°44′之间 。这地儿挺大的 ，有1747平方千米呢，地势是东边高西边低 ，看起来就像“三座山夹着两个盆 ，两个盆里还流着两条江 ”，挺有特色的 。东阳这地方，经济可强了 ，2024年的时候 ，生产总值都达到了875.14亿元，比上一年还多了5.4%呢。在全国投资竞争力百强县里 ，东阳排第42位 ，还是浙江共同富裕示范区的首批试点呢 。
说起东阳的历史 ，那可长了 。早在东汉兴平二年 ，也就是公元195年的时候，这儿就建了吴宁县 ，意思就是“吴地安宁 ” ，归会稽郡管。后来到了三国吴宝鼎元年，公元266年 ，会稽郡西部又分出来一个东阳郡 ，因为这地儿在“金华山南边，縠水东边”，所以就叫东阳郡了 。再到唐垂拱二年 ，公元686年 ，从义乌县东边分了点重要地方，再加上原来吴宁的地儿 ，就正式成立了东阳县 。一直到了1988年5月 ，国务院一批准，东阳就从县变成市了 ，开始了新的发展。
东阳啊，一直都有“兴学重教、勤耕苦读 ”的好传统 ，朱熹 、吕祖谦 、陆游这些大人物都来过东阳的“石洞书院 ”讲学传道。东阳历史上出过好多名人 ，比如著名的物理学家严济慈、植物学家蔡希陶，还有“量子之父”潘建伟呢 。东阳木雕也是中国四大木雕之一 ，有上千年的历史了 ，被叫做“国之瑰宝 ” 。东阳竹编也是传统手工艺里的佼佼者。而且啊，东阳还有全球最大的影视拍摄基地——横店影视城，大家都叫它“中国好莱坞 ” 。
话不多说
下面
我给大家简单介绍几个
拆迁征收项目吧
一 、东阳市2025年度土地征收成片开发方案
项目概况
东阳市2025年度土地征收成片开发方案总面积248.9589公顷
涉及南市街道等10个乡镇（街道） ，开发片区数量28个
其中，农用地面积 182.0789 公顷（含耕地 104.2549 公顷） ，建设用地面积 66.8800 公顷；国有土地面积 14.3717 公顷 ，集体土地面积 234.5872 公顷 。成片开发范围内，建成区面积 8.6547 公顷 ，规划建设区面积 240.3042 公顷。
征收计划
拟征收农村集体土地面积209.5577公顷 ，其中农用地面积162.8672公顷（耕地面积94.2542公顷） ，建设用地面积46.6905公顷 。按年度划分：
- 2025年拟征收集体土地59.1253公顷；
- 2026年拟征收集体土地51.9799公顷；
- 2027年拟征收集体土地98.4525公顷 。
功能定位：
以工业 、居住、商业及相关配套功能为主，重点服务以下平台建设：
东阳经济开发区：争创省级“万亩千亿”新产业平台 ，打造科技引领 、创新集聚的现代产业园区。
高铁新城：完善站前广场等基础设施 ，推动产城融合 。
万亩千亿平台：聚焦生物医药 、新能源等战略性新兴产业 。
横店影视产业：扩建高科技摄影棚，提升影视文化产业链。
目标意义
产业升级：通过土地资源合理配置，促进产业结构优化 ，形成规模效应 。
经济增长：吸引重大产业项目落地 ，增加地方税收 。
民生改善：完善基础设施和公共服务，提升居民生活品质。
二、东阳市交通项目国有土地上房屋征收
项目背景
因东阳市交通项目建设需要 ，市人民政府依法作出房屋征收决定 ，涉及甬金高速公路改扩建工程宁波至金华段（金华段）、351国道东阳马宅至江北段改建工程 、527国道东阳白峰岭至李宅段改建工程 、S315三门至龙游公路东阳怀鲁至周官段改建工程、东阳市X501城南东路改建工程 、东阳市X519后葛线沧江至仪堂段改建工程 、横店影视大道北延工程、金甬铁路东阳国际物流园区铁路专用线项目等。
征收范围
征收红线规划范围内的房屋及附属物，具体项目征收范围详见东阳市人民政府发布的征收决定公告 。
补偿标准
- 房屋价值补偿：包括被征收房屋的重置价格结合成新价值 、房屋装饰装修价值和可安置占地面积的价值 。
- 搬迁费补偿：城市核心区范围内住宅房屋：按被征收房屋建筑面积20元/㎡·次标准计发 ，不足1600元的按1600元计发。城市核心区范围外住宅房屋：按被征收房屋建筑面积10元/㎡·次标准计发 ，不足1000元的按1000元计发 。企事业单位 、集体经济组织、工业企业 、其他非住宅房屋：按被征收房屋建筑面积100元/㎡的标准给予一次性补偿 。
- 临时安置费：住宅房屋：城市核心区范围内按合法建筑面积每平方米每月20元计发，不足1200元的按1200元计发；城市核心区以外按合法建筑面积每平方米每月10元计发 ，不足800元的按800元计发。非住宅房屋：按被征收房屋价值的0.6%给予一次性补偿 。
- 停产停业损失补偿：住宅房屋：城市核心区范围内按依法批准或实际用于生产经营合法建筑面积每平方米120元给予一次性补助；城市核心区以外按依法批准或实际用于生产经营合法建筑面积每平方米每年6元的标准计算（不足1年按1年） ，补偿年限最多不超过10年 。非住宅房屋：按被征收房屋价值的5%补偿。
奖励政策
- 房屋评估奖：被征收人在规定时间内配合房地产价格评估机构做好被征收房屋评估工作的，给予房屋评估奖 。被征收房屋系个人的 ，每户奖励4000元；企事业单位 、集体经济组织房屋被征收的 ，每单位奖励50000元（有多处被征收房屋的，按一处计算） 。
- 房屋签约奖：安置对象在规定的签约期限内签订征地补偿安置协议的，给予房屋签约奖。
三、东阳市华店工业功能区旧城改造一期项目
项目背景
因华店工业功能区一期项目旧城改造需要 ，市人民政府依法作出房屋征收决定 ，决定征收华店工业功能区一期项目范围内国有土地上的房屋 。
征收范围
补偿与安置
详见《东阳市华店工业功能区旧城改造一期项目国有土地上房屋征收与补偿方案》 ，包括房屋价值补偿 、搬迁费 、临时安置费、停产停业损失补偿等标准 ，以及奖励政策 。
四、东阳市2025年第二批土地征收成片开发方案
利用状况：
总面积 85.6797 公顷，包含 11 个开发片区 ，涉及白云街道等 8 个乡镇（街道）。
依据 2023 年土地利用现状调查数据 ，片区农用地面积 45.4671 公顷（含耕地 25.3497 公顷），建设用地 40.1220 公顷 ，未利用地 0.0906 公顷；国有土地 14.3339 公顷 ，集体土地 71.3458 公顷。成片开发范围内，建成区面积 7.7064 公顷 ，规划建设区 77.9733 公顷 。
方案拟征收农村集体土地 48.5192 公顷 ，其中农用地 31.4520 公顷（含耕地 17.2255 公顷），建设用地 17.0244 公顷，未利用地 0.0428 公顷 。按实施计划 ，2025 年拟征收集体土地 13.4762 公顷 ，2026 年 0.4817 公顷，2027 年 34.5613 公顷。
片区情况表：
不仅如此
东阳市在“十四五”规划期间计划改造21个老旧小区，并已全部完成 。
这些改造工程不仅关注环境 、楼道 、外立面的提升 ，还向室内品质提升、公共服务完善等方面延伸拓展 ，旨在切实增强群众的居住幸福感 。
周边旅游
一 、影视文旅：全球影视梦想工厂的迭代升级
横店影视城
作为全球规模最大的影视基地，2025 年推出 “横店星探计划 ” ，游客可免费体验短剧拍摄 ，过足戏瘾东阳市人民政府。新建成的欧罗巴基地万枫酒店复刻德国罗滕堡小镇风貌，红顶彩墙与八面山景相映成趣 ，成为沉浸式异国体验新地标 。明清宫苑 、秦王宫等核心景区同步推出《爱如火》演唱会、影视狂欢大巡游等 200 余场活动 ，构建 “白天拍戏 、夜晚看戏 ” 的全天候影视生态圈东阳市人民政府 。
影视衍生新业态
八里湾景区依托影视拍摄场景，打造 “影视 + 民宿” 集群，古建与田园风光吸引剧组取景的同时 ，为民宿产业注入活力东阳市人民政府。卢宅景区推出《捷报频传 — 卢府有喜》沉浸式演出 ，将肃雍堂等古建筑转化为 “流动剧场 ”，实现文化遗产活化利用东阳市人民政府 。
二 、非遗匠心：千年技艺的当代传承与创新
中国木雕文化博览城
作为世界木雕之都的核心载体 ，2025 年 11 月举办第十八届中国木雕竹编工艺美术博览会 ，汇聚 70 余位国家级大师作品，并首次增设 “百工杯 ” 全屋木质家居设计大赛 ，推动传统工艺与现代生活融合 。非遗街区内 30 余项东阳非遗项目开放体验 ，游客可亲手制作漆扇、榫卯小件，感受 “匠人慢时光”。
乡村非遗新场景
宷卢现代农业科技体验馆入选浙江省乡村博物馆 ，通过智慧农业展厅 、无土栽培工厂等互动展项 ，将农业科技与非遗农耕文化结合 。林栖三十六院以蓝印花布技艺为核心，开发艾草锤 、裂织布挎包等文创产品 ，“双喜系列蓝印花被 ” 荣获 “纺织非遗十佳创意产品 ” 。蔡宅村推出 “品东白春芽 游非遗古村” 活动 ，游客可换装穿越明清古巷，参与高跷巡游、无骨花灯 DIY 等传统民俗。
三 、自然生态：山水秘境的四季美学
东白山省级风景名胜区
作为浙中屋脊，2025 年获批省级风景名胜区 ，规划面积 67.92 平方公里。太白峰观景平台 、环湖樱花道等设施全新开放 ，高山湿地（83.27 公顷）与千年香榧林（超 6000 株）构成独特生态景观 。春季采茶节、夏季七夕庙会（省级非遗）、秋季香榧节 、冬季冰雪节四季主题活动不断，其中冰雪节期间可体验南方罕见的雾凇与雪景 。
花园村生态综合体
国家 4A 级景区花园村构建 “农业 + 旅游 ” 模式 ，天香湾景区推出花海 + 恐龙世界主题乐园 ，格桑花与月季花海中穿插 1:1 仿真恐龙，搭配网红小火车 、蹦蹦云等亲子设施。吉祥湖新春灯光秀以 “花灯初上 ” 为主题 ，水上孔明灯与摩天轮光影交织 ，打造浙中网红打卡点 。
四、乡村振兴：共富实践的鲜活样本
花园村：村域小城市的标杆
作为全国首个 “村域小城市”，花园村拥有全国农村最大商业综合体之一 ，集齐肯德基 、星巴克等全球品牌 。现代农业生态园 、南山寺佛教文化园与研学营地形成 “产村景 ” 融合发展格局 ，2025 年推出 “福满金秋 苗韵来袭 ” 千年苗侗文化节，拦门酒、篝火狂欢等活动吸引游客深度体验民族风情东阳市人民政府。
蔡宅村：古村活化的新范式
200 余幢明清建筑构成的蔡宅村 ，通过盘活酒工坊 、豆腐厂等闲置资产 ，引入非遗体验 、民宿集群 。2025 年茶文化非遗游园会期间，游客可在宗祠广场品村咖特调、参与老宅寻宝，感受 “慢生活” 的诗意
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希望本篇文章《万亩千亿平台赋能！东阳拆迁腾地助力产业升级，城市更新迎新机遇》能对你有所帮助！
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